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Ozaukee Press
Controversial negotiations over city land come to a head PDF Print E-mail
Feature
Written by KRISTYN HALBIG ZIEHM   
Wednesday, 03 February 2016 19:39

Officials chided for lack of public discussion submit counteroffer to firm planning headquarters on bluff land

The Port Washington Common Council continued its negotiations with Ansay Development, authorizing a counteroffer be made to the firm for a 44-acre piece of land on the city’s south bluffs, during a closed session Tuesday night — a week before the city’s agreement to negotiate the sale exclusively with the company is set to expire.

The counteroffer could be accepted by the firm or it could offer another alternative, but if it does not, the city will then be able to consider alternative proposals for the land just south of the We Energies power plant, which Ansay has suggested using for its corporate headquarters, a training center and boutique hotel.

Ald. Paul Neumyer said the city needs to carefully consider what is done with the land.

“This is a blank canvas. It’s a large chunk of land and it needs to be treated with care,” he said. “There’s a lot to consider here — it’s right next to a power plant. And we have to ask, do we want more residential land near the winery (Cedar Vineyard subdivision just south of the bluff land, which will have 82 residential lots) or do we want to wait and see how that goes?”

Aldermen would also likely look at how to market the land, City Administrator Mark Grams said, whether it be through a real estate agent, bids or by seeking proposals for the property from developers. 

Those discussions are likely to begin at the council’s next meeting on Wednesday, Feb. 17, he said.

“There are a lot of things that need to be determined,” Grams said. “The council will have to determine if they want to have discussions with other people who have shown interest in the land or open it up to anyone.”

The city could also continue negotiating with Ansay as it entertains other offers, Mayor Tom Mlada said.

“This is somebody we really believe in,” he said of Ansay. “We fight desperately to retain good employers in the community and to attract new ones.”

Publicity over the Ansay proposal may spur other developers to look at the property, Mlada said, noting the city has never put the land on the market.

The city acquired the undeveloped land from We Energies more than a decade ago as part of a deal in which the community agreed to support the utility’s conversion of its coal-fired plant to a natural gas-fueled facility.

There was talk at the time that the land might be ideal for a mixed-use development, said Randy Tetzlaff, the city’s director of planning and development.

 
Another marina year in red raises concern PDF Print E-mail
Feature
Written by KRISTYN HALBIG ZIEHM   
Wednesday, 27 January 2016 19:24

Back-to-back seasons with budget shortfalls prompt commission to take closer look at facility’s future

The Port Washington marina lost money for the second consecutive year in 2015, a fact that has members of the Harbor Commission taking a hard look at the future.

City Administrator Mark Grams said officials aren’t sure how much money the marina lost last year, but estimated it could be as much as $50,000. 

The previous year, a leak in the fuel tanks led to the marina logging a roughly $60,000 shortfall, he said.

Despite the shortfalls over the last two years, the marina continues to cover its bills and debt service, as well as give the city an annual $45,000 payment in lieu of taxes, Grams said.

Grams and Harbormaster Dennis Cherny cited several reasons for the shortfall in the 2015 budget, most notably the cold weather and poor fishing that kept many boaters away through much of the summer.

“Fishing has been poor overall in Lake Michigan,” Cherny said. 

Zebra and quagga mussels eat the plankton that is food for the alewives, which in turn means there are fewer alewives to feed the salmon that fishermen seek, he said.

In addition, the Department of Natural Resources is not planting as many sport fish as in the past.

 
Costly cleanup not required if parking lot isn’t developed PDF Print E-mail
Feature
Written by KRISTYN HALBIG ZIEHM   
Wednesday, 13 January 2016 19:03

Consultant told city that contamination isn’t an issue if site remains undisturbed

Port Washington aldermen who last week agreed to spend $18,000 for additional environmental testing on a city-owned lakefront parking lot slated for development said they had an obligation to do so since they know there are contaminants underground.

But the city could do nothing and leave the parking lot, which essentially contains any contamination, as is, City Administrator Mark Grams said.

“Technically, it’s capped right now,” he said.

For aldermen, who have made it clear they would like to see the lot developed, that wasn’t an option, he said.

The city is negotiating with developer Chris Long to sell the parking lot for the Blues Factory, a Paramount Records-themed entertainment venue.

The city hired Konicek Environmental Consulting to conduct phase one and two environmental tests of the parking lot last spring, given the property’s previous life as a manufacturing facility —in part as home to the Wisconsin Chair Co., the parent company of the Paramount Records.

In a May 11 report, Konicek notified the city that it found varying levels of substances in the soil under the parking lot, including arsenic, poly-aromatic hydrocarbons, lead and silver.

 
Port wants county to chip in $500,000 for breakwater PDF Print E-mail
Feature
Written by KRISTYN HALBIG ZIEHM   
Wednesday, 20 January 2016 22:16

Mayor says city needs help to complete work on project of county-wide value

City of Port Washington representatives were to ask the Ozaukee County Board on Wednesday for help funding a portion of the breakwater repair project.

Mayor Tom Mlada, who was to lead the city’s presentation, said the city needs help in order to complete the breakwater work.

“This is not just the city’s resource. It’s used by people from throughout the county,” Mlada said Tuesday. “I’m going to ask the county, ‘Can you help us get across the finish line?’”

The city has invested its own money as well as investments from the Army Corps of Engineers, using that as seed money to receive millions in grant funding to improve the breakwater, Mlada said.

Thus far, the city has come up with the funds to install armor stone along much of the lake-side of the breakwater and portions of the harbor side as well. This summer, the Army Corps is expected to place a new walkway on the steel-cell portion of the breakwater, effectively capping it.

 
Kohl’s Cash at center of union dispute with county PDF Print E-mail
Feature
Written by BILL SCHANEN IV   
Wednesday, 06 January 2016 20:10

Deputies’ group files grievance after detective’s reimbursement docked by value of $60 store coupon 

Ozaukee County and the unions that have represented its employees have clashed before, but never over $60 in Kohl’s Cash — until now.

The retail chain’s coupon is at the center of a grievance filed by the Ozaukee County Deputy Sheriff’s Association, Local 115, of the Labor Association of Wisconsin Inc., alleging the county violated its collective bargaining agreement with the union when it deducted $60 from a detective’s uniform reimbursement request to account for Kohl’s Cash he received at the time of the purchase.

The grievance was filed Nov. 24, the day after Detective Gary Speth submitted a reimbursement request for $500 and was informed by the county’s Finance Department that, because he received the $60 coupon, that amount would be deducted from the reimbursement.

Sheriff Jim Johnson denied the grievance on Dec. 3, noting he does not control Finance Department policies. A week later, the union notified the county it would pursue the matter.

The Executive Committee was scheduled to consider the grievance Wednesday. Human Resources Director Jason Dzwinel has recommended denying it.

 
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